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      Split de Pagamentos: Automação e Facilidades para Imobiliárias

      O Split de Pagamentos permite a realização automática de repasses para proprietários de imóveis, eliminando a necessidade de operações manuais como acessos ao bankline ou transferências DOC/TED.

      Com essa tecnologia exclusiva da PJBank, ao receber o valor do aluguel, a plataforma realiza o pagamento da taxa de administração para a imobiliária e repassa automaticamente o restante para o proprietário.

      Visualize como o processo de repasse se tornou simples com o Split de Pagamentos:

      mceclip1.png

      mceclip2.png

      Gerenciamento das Cobranças e Repasses:

      1. Cobranças processadas pelo Split serão indicadas com a marcação 'Com Split', indicando que o valor foi recebido e será automaticamente repassado:
        8.png
      2. Após a liquidação, o repasse é lançado automaticamente no 'A Pagar' com previsão de dois dias úteis (D+2) para o pagamento:9.png

      3. As despesas aparecerão como 'liquidadas' no 'A Pagar', indicando o repasse automático.10.png

      4. Dados Necessários para o Repasse Automático:

        • Nome/Razão social, CPF/CNPJ e dados bancários (banco, agência, conta) do proprietário.

      5. Validação dos Dados Bancários pelo PJBank:

        • O PJBank valida os dados bancários com uma transferência teste. Se a transferência for concluída, a conta é validada; caso contrário, a imobiliária será contatada para corrigir as informações.

      6. Cobrança Extra e Acordos:

      • O Split também é realizado em cobranças extras e acordos, caso haja repasse para a imobiliária e o proprietário.


      Observação:       A primeira validação da conta bancária pode atrasar o repasse inicial para o proprietário, que é feito dois dias úteis após o pagamento (D+2). Os repasses seguintes são realizados automaticamente no início da manhã.

      Importante:

      • Sem repasses agrupados:
        O Split de Pagamentos realiza o repasse automaticamente no momento da liquidação do boleto. Assim que o inquilino efetuar o pagamento, o repasse será feito de forma imediata e individual, sem a possibilidade de agrupamento de repasses.

      • Edição de cobranças:
        Cobranças geradas com Split não podem ser editadas. Caso seja necessário ajustar uma cobrança, será preciso invalidá-la e cloná-la para gerar uma nova cobrança.

      • Aplicabilidade:

        O Split de Pagamentos é válido exclusivamente para contas correntes e poupanças de qualquer banco no Brasil.

      • Contratos com repasse garantido:
        Essa funcionalidade pode ser usada em contratos com repasse garantido. Quando o boleto é pago dentro do vencimento, o repasse é processado automaticamente no momento da liquidação.

      • Cobranças recorrentes:
        A validação inicial das cobranças recorrentes é feita apenas uma vez, tornando os repasses futuros mais ágeis e simplificados.