O seguro incêndio oferece coberturas essenciais para imóveis em contratos de locação, protegendo contra danos causados por incêndios e outros eventos.
A cobertura é calculada com base no valor do aluguel e pode incluir planos adicionais, embora a cobertura para perda de aluguel não seja contemplada. Para esse tipo de proteção, recomenda-se o seguro fiança.
Quais as coberturas dos planos de seguros?
Inicialmente, vamos trabalhar com 3 planos:
Solução:
Coberturas Disponíveis:
- Cobertura de Incêndio: Cobertura básica e obrigatória que protege contra incêndios e é calculada multiplicando o valor do aluguel por 100;
- Danos Elétricos: Cobre danos causados nas instalações elétricas do imóvel segurado;
- Danos a Terceiros: Cobre danos causados pelo imóvel segurado a outros imóveis.
Planos de Seguro:
- Plano 1: Inclui apenas a cobertura básica de incêndio;
- Plano 2: Inclui cobertura de incêndio e danos elétricos;
- Plano 3: Inclui todas as coberturas — incêndio, danos elétricos e danos a terceiros.
Cálculo das Coberturas:
- Cobertura de Incêndio: Calculada multiplicando o valor do aluguel por 100, com possibilidade de ajuste pela imobiliária;
- Outras Coberturas: Baseadas em um percentual fixo da cobertura de incêndio e calculadas automaticamente pela plataforma Superlógica, sem possibilidade de ajuste manual.
Alterações nas Coberturas:
-
- No formulário de cotação, a imobiliária pode alterar o valor sugerido para a cobertura de incêndio. No entanto, as demais coberturas são proporcionais e não podem ser ajustadas manualmente.
Perda de Aluguel:
- O seguro incêndio não cobre a perda de aluguel. Para essa necessidade, o seguro fiança é recomendado, pois cobre inadimplência e perda de aluguel.
Observações: O cálculo automático das coberturas secundárias proporciona agilidade, mas limita ajustes manuais.
A cobertura de incêndio é a única obrigatória, e os planos adicionais oferecem flexibilidade para diferentes necessidades de proteção.