O contrato une a necessidade de firmar uma informação, com a necessidade de segurança durante uma negociação.
No sistema Superlógica, temos um modelo de contrato pensado e estruturado para que todo resguardo jurídico seja garantido durante a vigência do mesmo.
Ao realizar uma venda, é importante inserir os dados no sistema para que não haja conflito de informações no controle financeiro da empresa.
Veja abaixo o passo a passo para criar um contrato de venda:
1. Para gerar um Contrato de Vendas é necessário acessar o menu Contratos e clicar em Vendas:
- Depois clique em Nova venda:
2. Na página Qual o imóvel? será necessário incluir o endereço do imóvel da venda, o nome dos comissionados e a porcentagem da comissão, depois basta clique em Próximo:
3. Caso queira incluir mais de um comissionado, basta clicar em mais um.
4. Na página Quem comprou o imóvel? é necessário inserir o nome comprador do imóvel, depois basta clicar em Próximo:
5. Caso não tenha cadastro, basta clicar na folha para cadastro:
6. Na página Detalhes da venda é necessário incluir a data da venda, o valor da venda e o percentual de comissão total da venda, depois de incluir essas informações o sistema irá calcular o valor total.
7. Nessa página, também tem opções de tributação, onde você irá selecionar se irá emitir nota fiscal e gerar DIMOB pelo sistema ou não.
8. Além da opção “Mais campos” que possui algumas outras configurações, como:
- Escolher a filial do contrato;
- Conta bancária;
- Quem irá pagar a comissão da venda;
- Quem irá pagar os comissionados;
- Inserir o status da venda;
- Tipo de venda;
- Cláusulas especiais e observações.
9. Na página Quais as comissões?, especificar o vencimento, comissionado e valor:
10. Na página Quais as despesas?, Coloque a data de Vencimento das despesas, Conta (categoria), Fornecedor e Valor. Se ainda quiser adicionar mais despesas, clique em Mais um e por fim clique em Salvar.
11. Por fim, você terá opção de acessar a venda, espelho da mesma ou cadastrar uma nova
Viu como é rápido e fácil criar um contrato!!