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title: Como configurar e lançar a taxa de locação
description: A taxa de locação refere-se ao valor ou percentual do primeiro aluguel destinado à imobiliária.
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# Como configurar e lançar a taxa de locação

## A taxa de locação refere-se ao valor ou percentual do primeiro aluguel destinado à imobiliária.

Este artigo explica como configurar e lançar a taxa de locação nos contratos de aluguel, seja durante o cadastro ou atualização do imóvel, e como identificar contratos sem o lançamento dessa taxa.

**Solução:**

**Configurar a Taxa de Locação no Imóvel**

1. Durante o cadastro do imóvel, acesse o menu '**Contratos \> Imóveis'** e clique em '**Novo Imóvel'**;
2. No formulário de cadastro, localize o campo '**Taxa de locação'** e insira o valor ou percentual correspondente:
   
     - Caso a comissão seja cobrada como valor fixo, marque a opção '**Não usar percentual, usar valor fixo'**;
     - Se a comissão for em percentual, desmarque essa opção;
     - Insira uma descrição da taxa, se necessário, e clique em '**Salvar'**:![](https://imobiliarias.superlogica.com/hc/article_attachments/28084356307095)
3. Após o cadastro do imóvel, acesse a ficha do imóvel, no lado direito da tela, localize o campo '**Prestação de Serviços'** e clique no ícone de lápis para editar:
   
   ![](https://imobiliarias.superlogica.com/hc/article_attachments/28084356315543)
4. Insira o valor ou percentual da taxa de locação e clique em '**Salvar':![](https://imobiliarias.superlogica.com/hc/article_attachments/28084333340311)**

**Lançar a Taxa de Locação no Contrato**

1. Acesse o contrato desejado, localize o quadro de despesas no lado direito da tela;
2. Clique em **Taxa de Locação** e preencha os seguintes campos:
   
   **![](https://imobiliarias.superlogica.com/hc/article_attachments/28084333342487)** 
     - **Data**: Informe a data em que a despesa será descontada do proprietário;
     - **Valor**: Confirme ou ajuste o valor da taxa;
     - **Parcelas**: Caso seja necessário parcelar, insira a quantidade de parcelas;
     - Clique em '**Lançar Taxa'** para concluir:![](https://imobiliarias.superlogica.com/hc/article_attachments/28084333347351)

**Atenção:** Se o botão '**Taxa de Locação'** não estiver disponível, clique em '**Nova Despesa'** e selecione o serviço '**Taxa de Locação'**, com débito para o proprietário e crédito para a imobiliária:

![](https://imobiliarias.superlogica.com/hc/article_attachments/28084333348887)

**Identificar Contratos sem Taxa de Locação**

1. O sistema exibirá a mensagem '**Contratos sem taxa de locação'** na tela de '**Contratos'** para contratos sem lançamento da taxa:
   
   ![](https://imobiliarias.superlogica.com/hc/article_attachments/28084356330775)
2. Dentro do contrato, você verá o alerta de pendência. Caso a taxa já tenha sido cobrada anteriormente, clique em '**Caso já tenha lançado, clique aqui'** para evitar que o sistema continue exibindo a pendência:
   
   *![](https://imobiliarias.superlogica.com/hc/article_attachments/28084333352343)*

**Observações:** A taxa de locação é referente ao primeiro aluguel e, por padrão, destina-se totalmente à imobiliária. Quando aplicada, a taxa de administração não é cobrada automaticamente;

Certifique-se de registrar corretamente a taxa de locação para evitar inconsistências financeiras no sistema.

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    - [Suporte](https://atendimento.superlogica.com/migration/pt-br/ajuda/d%C3%BAvidas-sobre-ferramentas?hsLang=pt-br#suporte)

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